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望京SOHO签约触控科技 引领北京第二CBD写字楼市场


(2014年4月16日,北京)今天,望京SOHO正式启动预租。几十家国内外知名代理行齐聚望京SOHO,出席项目推介会。国内知名的移动数字娱乐领导品牌——触控科技签约望京SOHO,成为目前塔3租赁面积最大的客户。活动当天,杜莎夫人蜡像馆为SOHO中国董事长潘石屹量身打造的蜡像也在望京SOHO样板间揭幕,为这座北京新地标的预租助力。
由世界顶级建筑师扎哈•哈迪德担纲设计的望京SOHO由三栋塔楼组成,平视犹如三座屹立的山峰,俯瞰宛若三条戏水的锦鲤,线条流畅、动感十足。其中,最高的一栋塔3高达200米,是目前望京第一高楼,同时它也是SOHO中国全部自持的写字楼项目,总建筑面积约12万平米,计划于今年9月完工。
除了建筑设计创新,望京SOHO的还致力于为楼宇内人群提供健康舒适的办公环境。为了解决困扰北京的雾霾天气,望京SOHO采用了世界500强公司霍尼韦尔提供的新风过滤系统装置,办公室内新风的PM2.5过滤效果达到90%,远远超出国家标准,为室内人群提供洁净的空气。同时,望京SOHO还为室内人群提供纯净的直饮水,水质达到航天员饮用标准。目前,望京SOHO已经取得了LEED金级预认证,是名符其实的绿色建筑。
触控科技签约望京SOHO塔3成为此次推介会的亮点。凭借开发《捕鱼达人》等系列手机游戏闻名的触控科技,是国内移动数字娱乐的领导品牌。触控科技租赁面积近2.4万平米,是目前望京SOHO塔3租赁面积最大的客户。触控科技CEO陈昊芝表示:“触控是一家科技创新型公司,我们需要能够激发员工的创造力的环境,富有设计感的望京SOHO正是我们想要的办公场所。另外,这里提供的健康的空气也是我们选择望京SOHO的另一个重要原因”。
根据高纬环球最新市场报告,一方面,北京写字楼租金长期仍将维持上涨态势,另一方面,核心商圈供应面积逐年减少,企业租户选址非核心商圈的趋势愈加明显,包括世界500强在内的部分企业已经开始从核心商圈逐步迁到非核心商圈。其中,望京-酒仙桥商圈最受企业青睐,凭借其地域优势以及越发完善的交通系统,已成功地分流部分核心商圈的企业,吸引了IT、媒体以及金融后台服务等相关行业入驻,随着新兴商圈的发展逐渐完善,其租金价格也将面临上涨。2014第一季度望京及酒仙桥区域办公楼空置率为2%,甲级办公楼平均租金为人民币252元每月每平方米(不含物业管理费)。
在签约仪式上,SOHO中国董事长潘石屹表示非常看好北京未来的写字楼租赁市场:“我对望京SOHO的租赁一点也不担心。”此次望京SOHO推介会吸引了包括六大行在内的多家外资代理行,以及中原地产、21世纪等几十家国内代理行到场,他们纷纷表示非常关注和看好望京SOHO的租赁。
推介会当天,杜莎夫人蜡像馆为潘石屹打造的蜡像也在望京SOHO揭幕。望京SOHO是潘石屹蜡像巡展的第一站,今年5月底,北京杜莎夫人蜡像馆将在前门大街开业。